Tjandzjiņas Kerijas centrā, Kerry Properties vadošajā jauktas izmantošanas komerciālajā attīstības projektā Ziemeļķīnā, ir ieviests Tongdy projekts.PMD gaisa kanālā iebūvētie daudzparametru gaisa kvalitātes monitoriunTF9 āra gaisa kvalitātes monitorilai izveidotu visaptverošu intelektuālu vides monitoringa sistēmu. Sistēma nodrošina uzticamu datu atbalstu LEED, WELL un RESET sertifikācijām, palīdzot projektam noteikt jaunu standartu zaļajām un viedajām ēkām Tjaņdziņā.
Tjaņdziņas Kerija centrs, kas atrodas Tjaņdziņas pilsētas centrālajā daļā, apvieno augstākās klases biroju telpas, mazumtirdzniecības veikalus un augstas klases dzīvojamās ēkas. Projekts, kas koncentrējas uz mazoglekļa attīstību, veselīgu dzīvesveidu un viedu darbību, tiecas iegūt LEED, WELL un RESET sertifikātus, cenšoties kļūt par vadošo ilgtspējīgas komerciālās attīstības piemēru pilsētā.
Lai izpildītu starptautiskās zaļo ēku sertifikācijas prasības un atbalstītu uzlabotu ikdienas darbību, Tjaņdziņas Kerijas centrs ieviesa Tongdy PMD gaisa kanālu daudzparametru gaisa kvalitātes monitorus kopā ar TF9 āra vides monitoriem. Šis pilna ķēdes monitoringa risinājums sniedz svarīgus vides datus sertifikācijas pārskatīšanai, vienlaikus atbalstot augstas klases komerciālā kompleksa zaļo pārveidi.
Projekta pamatojums: Zaļās ēkas kļūst par galveno izvēli saskaņā ar oglekļa emisiju samazināšanas mērķiem
Ķīnas divkāršo oglekļa emisiju mērķu un pieaugošā pieprasījuma pēc veselīgākas apbūvētas vides vadīti, augstākās klases komerciālie kompleksi paātrina pāreju uz zaļāku, veselīgāku un viedāku darbību. LEED, WELL un RESET ir plaši atzītas starptautiskas sertifikācijas sistēmas, kas attiecīgi koncentrējas uz ilgtspējību, iemītnieku veselību un gaisa kvalitāti.
Tjaņdziņas Kerijas centrs, kas ir nozīmīgs projekts Tjaņdziņas centrālajā biznesa rajonā, apvieno dažādas funkcijas un lielu, ļoti mobilo iedzīvotāju skaitu. Tas rada augstākas prasības iekštelpu gaisa kvalitātes kontrolei, energoefektivitātei un iemītnieku komfortam. Izvēloties starptautisku sertifikāciju kā galveno virzītājspēku, projektā tika ieviestas profesionālas vides monitoringa iekārtas, lai izveidotu pilnas teritorijas intelektuālo monitoringu. Tas stiprina tā darbības spējas, uzlabo projekta konkurētspēju un palīdz piesaistīt vairāk augstākās klases uzņēmumu un iestāžu.
Tehniskais risinājums: Tongdy PMD + TF9 atbilst starptautiskajām sertifikācijas prasībām
Tjaņdzjiņas Kerijas centrs izvēlējās Tongdy PMD induktīvos daudzparametru gaisa kvalitātes monitorus un TF9 āra gaisa kvalitātes monitorus to augstas precizitātes mērījumu, modulārā dizaina, plašās sistēmu saderības un uz sertifikāciju orientētās veiktspējas dēļ.
Ierīces ir ieguvušas starptautiskus sertifikātus, tostarp RESET, CE, RoHS un FCC. To uzraudzības datus var izmantot, lai atbalstītu LEED, WELL un RESET sertifikācijas pārskatīšanu, palīdzot projektam virzīties uz priekšu ar lielāku efektivitāti un atbilstību prasībām.
Galvenie uzraudzības parametri
Sistēma uzrauga galvenos rādītājus, kas nepieciešami zaļās būvniecības un iekštelpu gaisa kvalitātes sertifikācijai, tostarp PM2,5, PM10, CO₂, TVOC, temperatūru un mitrumu. Papildu parametri ietver ozonu, formaldehīdu, oglekļa monoksīdu un troksni.
Galvenās tehniskās priekšrocības
PMD un TF9 sistēma ir labi piemērota sarežģītajai darbības videi, ko rada augstākās klases jauktas izmantošanas projekts.
Tā augstas precizitātes kompensācijas algoritms palīdz samazināt vides traucējumus un nodrošina stabilus, uzticamus datus biroju torņos, mazumtirdzniecības telpās, dzīvokļos un viesnīcu stila vidēs.
Modulārais parametru dizains ļauj sistēmai pārsniegt standarta gaisa kvalitātes monitoringu un pievienot vairāk vides indikatoru, mainoties sertifikācijas vai ekspluatācijas vajadzībām.
Sistēma piedāvā arī spēcīgu tīkla saderību, atbalstot RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN un 4G, kā arī integrāciju ar BMS, IoT platformām un citām pārvaldības sistēmām.
Iekštelpu lietojumos gaisa vadu PMD risinājums nodrošina augstu izmaksu efektivitāti. Uzstādot monitorus atgaitas gaisa vados tajās pašās funkcionālajās zonās, projekta ietvaros var samazināt iekštelpu monitoringa punktu skaitu, vienlaikus saglabājot sistemātiskus un reprezentatīvus gaisa kvalitātes datus.
Izvietošanas plāns: pilnas zonas tīkla pārklājums un slēgtas cilpas intelektuāla pārvaldība
Tjaņdziņas Kerijas centrā ir izvietoti aptuveni 60 Tongdy PMD gaisa kvalitātes monitori gaisa kanālos un TF9 āra gaisa kvalitātes monitori. Ierīces ir izvietotas režģa izkārtojumā, aptverot biroju zonas, mazumtirdzniecības zonas, dzīvojamās zonas un sabiedriskās telpas, nodrošinot plašu monitoringa pārklājumu visā projektā.
Vienlaikus ir izveidota centralizēta intelektuāla pārvaldības platforma, lai izveidotu slēgta cikla uzraudzības, analīzes, optimizācijas un atgriezeniskās saites procesu.
Uzraudzības vietas
Augstākās klases biroju zonās monitori tiek uzstādīti biroju stāvos, sanāksmju telpās un vestibilos, lai nodrošinātu veselīgāku darba vidi.
Mazumtirdzniecības zonās uzraudzība aptver veikalus, koridorus, atpūtas zonas un atriumus, palīdzot radīt drošāku un ērtāku iepirkšanās pieredzi.
Augstas klases dzīvojamajos rajonos ierīces tiek novietotas ieejas vestibilos, liftu zonās un koplietošanas telpās, lai uzlabotu iedzīvotāju komfortu un veselības aizsardzību.
Publiskās atbalsta zonās, piemēram, autostāvvietās, aprīkojuma telpās un ugunsdzēsības piekļuves ceļos, sistēma uzrauga kaitīgās gāzes un atbalsta sabiedriskās drošības pārvaldību.
Inteliģenta vadības sistēma
Projektā tiek izmantota divējāda komunikācijas pieeja. Iekštelpu monitori ir savienoti, izmantojot Ethernet tīklu, savukārt āra monitori izmanto 4G sakarus. Tas nodrošina stabilu datu pārraidi, vienlaikus kontrolējot tīkla izvietošanas izmaksas.
Reāllaika datu platforma atbalsta vizualizētu datu attēlošanu, viedu salīdzināšanu un daudzpakāpju trauksmes signālus. Kad rodas neparasti apstākļi, sistēma var aktivizēt uznirstošos brīdinājumus un īsziņu paziņojumus, ļaujot operāciju komandai ātri reaģēt.
Vēsturiskie dati tiek glabāti gan BMS, gan mākoņserverī, nodrošinot uzticamus ierakstus sertifikācijas pārskatīšanai un pastāvīgai objektu pārvaldībai.
Uzraudzības sistēmu var savienot arī ar gaisa kondicionēšanas, ventilācijas un attīrīšanas iekārtām, nodrošinot viedāku kontroli un palīdzot samazināt enerģijas patēriņu.
Lietojumprogrammas vērtība: sertifikācija, veselība, efektivitāte un nozares demonstrācija
Sistēma palīdz Tjaņdziņas Kerijas centram izpildīt padziļinātās LEED, WELL un RESET prasības, palīdzot projektam stiprināt tā zaļās būvniecības profilu un, izmantojot uzticamus datus, kvantitatīvi noteikt veselīgākas apbūvētās vides vērtību. Tas arī uzlabo projekta zīmola tēlu un pievilcību nomas jomā.
Nepārtraukti uzraugot PM2,5, TVOC, CO₂ un citus svarīgus parametrus, sistēma palīdz reāllaikā identificēt vides riskus. Savienošana ar HVAC sistēmām uzlabo iekštelpu komfortu un nodrošina iemītnieku apmierinātību vairāk nekā 95 %.
Viedā uzraudzības platforma arī uzlabo darbības efektivitāti. Automatizētā pārbaude samazina atkarību no manuālām pārbaudēm, samazinot ekspluatācijas un apkopes darbaspēka izmaksas par vairāk nekā 30%. Dinamiska iekārtu optimizācija palīdz samazināt HVAC enerģijas patēriņu par aptuveni 15%, atbalstot gan darbību ar zemu oglekļa emisiju līmeni, gan izmaksu efektivitāti.
Papildus pašam projektam ieviešana rada atkārtojamu modeli, kas integrē vides monitoringu, sertifikācijas atbalstu un viedu darbību. Tas sniedz praktisku atsauci citiem komerciāliem kompleksiem, kas īsteno videi draudzīgus un viedus uzlabojumus.
Ieviešanas rezultāti: spēcīgāka zaļā darbība un stabila sertifikācijas attīstība
Kopš sistēmas ieviešanas Tjaņdziņas Kerijas centrs ir panākis ievērojamus uzlabojumus videi draudzīgās darbības jomā.
Gaisa kvalitāte ir saglabājusies stabila, un CO₂, PM2,5 un TVOC līmeņi pastāvīgi atbilst starptautiskajām sertifikācijas prasībām un attiecīgajiem valsts standartiem.
Darbības efektivitāte ir ievērojami uzlabojusies, savukārt enerģijas patēriņš ir samazinājies, atbalstot projekta mazoglekļa attīstības mērķus.
Sertifikācijas process arī stabili virzās uz priekšu. Tjaņdziņas Kerijas centrs pretendē uz LEED Platinum, WELL Platinum un RESET sertifikāciju.Paredzams, ka tā kļūs par pirmo jauktas izmantošanas projektu Tjaņdziņā, kas nodrošinās visus trīs augstākā līmeņa starptautiskos zaļās būvniecības sertifikātus.
Tongdy ir globāls profesionālu gaisa un vides monitoringa risinājumu piegādātājs. Tā produkti un pakalpojumi tiek izmantoti vairāk nekā 50 valstīs un reģionos, aptverot komerciālos kompleksus, zaļās un viedās ēkas, valdības iestādes, izglītību, veselības aprūpi un citas nozares.
Pateicoties augstas precizitātes uzraudzības tehnoloģijai, spēcīgai saderībai ar starptautiskajām sertifikācijas sistēmām un nobriedušiem, pilnībā izstrādātiem risinājumiem, Tongdy ir kļuvis par uzticamu partneri zaļo ēku sertifikācijā un viedā vides pārvaldībā. Uzņēmums palīdz klientiem sasniegt zaļāku, veselīgāku un viedāku ēku darbību.
Publicēšanas laiks: 2026. gada 3. jūnijs